Во второй половине XIX в. вместе с развитием старых возникает много новых типов общественных зданий различного назначения. Среди торговых помещений второй половины XIX в. новыми типами были торговые ряды-пассажи, обычно освещены верхним светом, городские крытые рынки . Для пассажей или торговых рядов было характерно расположение одинаковых торговых, помещений (или групп) в один-два яруса вдоль широкого прохода с верхним светом, выходит на две параллельные улицы Примером такого пассажа может быть здание Верхних торговых рядов в Москве (ныне ГУМ) ), построенная по проекту арх. А.Н. Померанцева в 1889 - 1893 гг. Согласно своими размерами, объемно-пространственной структурой, планировочным решением и широким использованием металлических и железобетонных конструкций это была крупнейшая в Европе и весьма прогрессивная для конца XIX в. торговая сооружение. Однако ее фасады, выполненные из довольно причудливой и сухой детализацией под древнерусскую архитектуру, не соответствовали примененным здесь современным конструктивным приемам и новой, весьма удачной функциональной организации крупной торговой здания, состоящий из комплекса двух ярусов торговых и яруса конторских и служебных помещений, расположенных между тремя проходами с застекленными перекрытиями и куполом в центральной части. В перекрытиях этих торговых рядов применена новая система металлических конструкций Шухова; легкие ажурные мостики между этажами были впервые выполнены из железобетона. Это огромная 3-этажное здание с тремя освещенными естественным светом галереями, построенные в соответствии с новыми принципами пространственной организации торговых зданий и включала около тысячи отдельных торговых помещений. В подвалах были размещены электростанция, котельная и артезианский колодец для водопровода. Хорошо, без пересечения грузовых потоков, было продумано поступления и разгрузки товаров, подавались из подвального этажа, куда они привозились.
