Выиграв войну с Австрией в 1866, Пруссия получила безусловную гегемонию в Германском союзе. После победы над Францией во франко-прусской войне 1870 - 1871 рр. Завершилось объединение Германии под эгидой Пруссии. После франко-прусской войны в Германию были присоединены богатые природными ресурсами французские провинции Эльзас и Лотарингия, и Франция выплатила огромную контрибуцию, что ускорило индустриализацию Германии. С 70-х годов начинается процесс концентрации промышленного производства в Германии. Развитие городов Германии, усилился еще в 50-е годы в связи с экономическим подъемом, стал после 1870 особенно интенсивным. В 1862 был разработан печально знаменитый берлинский план застройки (автор Д. Хобрехт). Он характеризовался двумя особенностями. Первая из них заключалась в том, что город прорезалось широкими и длинными магистралями; заключенное между ними территория разделялась на одинаковые длинные узкие участки. Вторая особенность плана заключалась в том, что эти участки должны застраиваться многоквартирными доходными домами, причем за «передними» домами, выходящими на улицу, на участках размещались в несколько рядов так называемые «поперечные» дома, разграничены друг от друга дворами-колодцами, минимальный размер которых был определен - 5,3 х 5,3 м. Недостатком «берлинского плана» было и то, что в нем не было предусмотрено общественных парков. Их должны заменить, как «легкие города», городские площади огромных размеров. Немецкие города в данный период развивались как на основе традиционного радиально-кольцевой планировки, так и по прямоугольной схеме. Реконструктивные мероприятия касались в основном прокладка новых улиц или расширение старых, как это было в Кельне, Дрездене, Ганновере и др. В начале XX в. в Германии возникло движение за создание городов-садов. В 1906 был построен первый в Германии город-сад Хеллерау вблизи Дрездена. Мюнхенский архитектор Р. Римершмид, который проектировал Хеллерау (1868 - 1957), использовал холмистый рельеф местности (для создания живописного планирования. На криволинейных в плане улицах расположены дома с садами и огородами. Центр занимает школа, здание ремесленных мастерских, рынок и построен впоследствии Дом фестивалей
